藤和鳴海ホームズ
愛知県名古屋市緑区マンション。名鉄名古屋本線「鳴海」駅徒歩2分。
ゆとりと機能性を演出する充実の共用空間を持つ地上１５階立ての高層マンションが登場。
＜物件概要＞
●所 在 地 名古屋市緑区鳴海町根古屋14他
●交 通 名鉄名古屋本線「鳴海」駅徒歩2分
●用途地域 商業地域・近隣商業地域
●地域・地区 準防火地域
●建ぺい率 80％
●容積率 220.47％
●総戸数 42戸
●販売戸数 2戸
●敷地面積 1903.47m2（建築確認面積）
●建築面積 413.75m2
●建築延床面積 4307.74m2（容積対象外面積465.21m2含む）
●間取り 3LDK・4LDK
●住居専有面積 80.28m2〜88.48m2
（トランクルーム面積0.40m2〜0.66m2含む）
●バルコニー面積 12.80m2〜18.38m2
●その他面積 サービススペース面積：2.17m2
ポーチ面積：6.67m2
●販売価格 2,898万円・3,728万円
※消費税及び地方消費税含む
●最多価格帯 -
●管理費 月額 11,450円〜12,390円
※インターネット利用料1,680円(税込)、CATV利用料525円(税込)を含む
●修繕積立金 月額 5,620円〜6,200円
●積立基金 引渡時一括払い 277,000円〜305,000円
※管理規約及び長期修繕計画書案を別途提示いたします
●その他の費用 管理準備金：引渡時一括払い 9,240,円〜10,180円
●駐車場 敷地内42台(平面16台、機械式26台)
使用料：月額/台 1,000円〜15,000円
●自転車置場 59台(平面19台・スライド式40台)
使用料：月額/台 100円
●バイク置場 5台(バイク2台・ミニバイク3台）
使用料：月額/台 バイク800円・ミニバイク500円
●構造・規模 鉄筋コンクリート造地上15階建
●分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
●管理形態 管理組合結成後、三菱地所藤和コミュニティ株式会社に管理委託予定
●事業主体(売主) 藤和不動産株式会社
●設計・監理 株式会社田中綜合設計
●施工 株式会社新井組
●完成予定 平成20年1月下旬
●入居予定 平成20年2月下旬
ゆとりと機能性を演出する充実の共用空間を持つ地上１５階立ての高層マンションが登場。
＜物件概要＞
●所 在 地 名古屋市緑区鳴海町根古屋14他
●交 通 名鉄名古屋本線「鳴海」駅徒歩2分
●用途地域 商業地域・近隣商業地域
●地域・地区 準防火地域
●建ぺい率 80％
●容積率 220.47％
●総戸数 42戸
●販売戸数 2戸
●敷地面積 1903.47m2（建築確認面積）
●建築面積 413.75m2
●建築延床面積 4307.74m2（容積対象外面積465.21m2含む）
●間取り 3LDK・4LDK
●住居専有面積 80.28m2〜88.48m2
（トランクルーム面積0.40m2〜0.66m2含む）
●バルコニー面積 12.80m2〜18.38m2
●その他面積 サービススペース面積：2.17m2
ポーチ面積：6.67m2
●販売価格 2,898万円・3,728万円
※消費税及び地方消費税含む
●最多価格帯 -
●管理費 月額 11,450円〜12,390円
※インターネット利用料1,680円(税込)、CATV利用料525円(税込)を含む
●修繕積立金 月額 5,620円〜6,200円
●積立基金 引渡時一括払い 277,000円〜305,000円
※管理規約及び長期修繕計画書案を別途提示いたします
●その他の費用 管理準備金：引渡時一括払い 9,240,円〜10,180円
●駐車場 敷地内42台(平面16台、機械式26台)
使用料：月額/台 1,000円〜15,000円
●自転車置場 59台(平面19台・スライド式40台)
使用料：月額/台 100円
●バイク置場 5台(バイク2台・ミニバイク3台）
使用料：月額/台 バイク800円・ミニバイク500円
●構造・規模 鉄筋コンクリート造地上15階建
●分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
●管理形態 管理組合結成後、三菱地所藤和コミュニティ株式会社に管理委託予定
●事業主体(売主) 藤和不動産株式会社
●設計・監理 株式会社田中綜合設計
●施工 株式会社新井組
●完成予定 平成20年1月下旬
●入居予定 平成20年2月下旬
名古屋高層マンションに関する2010年7月31日の最新情報です。（ここは7ページ
です）
名古屋市都市部のおける2006年の基準地価は、商業地でトップ３を記録しており、名古屋市都市部の地価評価の高さが確認できます。
三大都市圏でも、住宅地と商業地ともにバブル崩壊後で初めて上昇に転じ、地価の回復傾向が裏付けられています。
その結果、値上がりの期待でマンションの販売時期を先延ばしするなど、地価上昇を見込んだ動きも出てきています。
名古屋の高層マンションも例外ではなく、限られた敷地の中で、高層マンション建設ラッシュとなっています。
です）
名古屋市都市部のおける2006年の基準地価は、商業地でトップ３を記録しており、名古屋市都市部の地価評価の高さが確認できます。
三大都市圏でも、住宅地と商業地ともにバブル崩壊後で初めて上昇に転じ、地価の回復傾向が裏付けられています。
その結果、値上がりの期待でマンションの販売時期を先延ばしするなど、地価上昇を見込んだ動きも出てきています。
名古屋の高層マンションも例外ではなく、限られた敷地の中で、高層マンション建設ラッシュとなっています。
- 高層マンション
- ... まだ３棟しかなかったが、今では数えるのもちょっと億劫だ。今なお建設は続いている。 せっかく高層マンションに入居していても、周りを高層マンションに囲まれるとやっぱり嫌なもんだろうな。 東京・名古屋・大阪格安宅配
- 名古屋†その３†
- ... ｗ とても綺麗なんですが後ろに見える高層マンションが余計だなー。 １時間でちょうどいいくらいでしたね。 ゆっくりお散歩するにはいい場所ですよ。 でも気持ちは綺麗な景色より「ひつまぶし」でしたけどねｗ 名古屋って交通のマナーが悪いことで有名 ...
- パレスチナ映画の情報２つ
- ... グリーンラインと分離フェンスの間の土地にはイスラエル人の高層マンションが次々に建ち並ぶというのに、パレスチナ側ではヤギを追う ... もう一つはすでに紹介した『パレスチナ1948・NAKBA』の名古屋での公開日が早まったという、こちらは「１コマ・サポーター ...
- 東北一の超高層ビルの建設開始
- ... 01/17(木) 13:35:31.75 ID:mx4ORpua0 >>17 この農村地帯で高層マンションにする意味があるのか？ 175 名前： 探検家(宮城県) [] 投稿 ... （横浜市） 中部 248ｍ ミッドランドスクエア（名古屋市） 近畿 310m 近鉄阿部野橋ターミナルビル（大阪市 ...
- 三月人気検索ワード
- ... 134 TSKCCC 0.1% 9 135 blog 0.1% 9 136 ブリリアタワー名古屋グランスイート 0.1% 9 137 高城 0.1% 9 138 耐震偽装 ... 0.1% 7 188 佃島 0.1% 7 189 プラウド 0.1% 7 190 高層マンション 0.1% 7 191 博 0.1% 7 192 2008 0.1% 7 193 ...
- コクーンタワー
- ... （→ 超高層マンション・超高層ビル ） 近未来的でかっこええフォルムやなあ‥‥眺めていると楽しくなります。こういうコッテリ系のデザインは街並みのアクセントになり ... モード学園といえば、名古屋の スパイラルタワーズ も完成していますね。見物しに行か ...
- 人気検索ワード
- ... ビル 0.1% 6 139 リブコム 0.1% 6 140 高層マンション 0.1% 6 141 2010年 0.1% 6 142 三井 0.1% ... ＴＳＫＣＣＣビル 0.0% 1 1424 ブリリアタワー名古屋グランスイート 0.0% 1 1425 名古屋市熱田区六野１丁目２０９番１ 0.0% 1 1426 2000 ...
- 竹中工務店が労災隠し、作業員の重傷報告せず
- ... 作業員の重傷報告せず 大手ゼネコン「竹中工務店」（大阪市）名古屋支店が請け負った愛知県刈谷市の自動車車体メーカーの工場新築工事 ... 竹中工務店を巡っては、今年１１月末、大阪市の超高層マンション建設現場で同社社員が労災隠しに関与したことが判明し ...
- ギッシリ！
- ... 名古屋でも有数の高層マンションの２８階が今回の会場。 僕が「資格難民」と勝手に名付けた、「資格を取ってはみたものの、今ひとつ、いや、今二つ！いや、今１００くらい、活かせていないな†！」と言う人のためのセミナーである。 ...
- ３・１５ダイヤ改正†新生「おおさか東線」に乗って
- ... ６時０５分、名古屋着。つい２週間前もこうして「ながら」で早朝の名古屋駅に降り立ったばかりですが、彼岸も近いのに今朝も空気がひんやり冷たいです。今日はまず和歌山まで御先祖様の墓参に行く ... 右手の高層マンションが立ち並ぶ一帯はかつて竜華操車場と呼ば ...
- 台北で家を買う？
- ... 日本でいえば、東京、大阪よりは小さいけれど、名古屋よりは大きい。台湾総人口の、約３割がこの台北都市圏に暮らしています。 ... 最近は、タワー型の超高層マンションも出ていて、こういう物件の値段は、ずっと高いです( 菜寮周辺 ...
- 1月人気検索ワード
- ... 0.2% 10 59 高輪ザ・レジデンス 0.2% 10 60 高層マンション 0.2% 10 61 間取り 0.2% 10 62 新日本建設 0.2% 10 63 光誉実業 ... 9 77 ２ちゃんねる 0.2% 9 78 本八幡 0.2% 8 79 名古屋 0.2% 8 80 璽好判桟.. 0.2% 8 81 TOWERS 0.2% 8 ...
- 川崎市に人が集まってきている？
- ... 超過 ○ 東京圏への転入超過率は19年ぶりの高水準 ・３大都市圏（東京圏，名古屋圏及び大阪圏）の 転出入超過率の状況をみると， 東京圏は0.45 ... 最近、高層 マンション か何か、大規模開発されていましたっけ？ とにかく ...
- アイデアメモ29再訪
- ... サニーサイドアップ - モーニングサービス - 茹で卵 - 名古屋風コーヒー - ピーナッツ付き < カフェの定番メニュー - ご当地名物 ... 自動挨拶機能 - 乱数で... < シンクロ機能とか - 団地 - 高層マンション - 自治会 - 管理組合 < プリム使えないとか聞い ...
- 496 白鳥庭園
- ... 池の中央に突き出した「清羽亭」 高層マンションが目障りであるが、池に映る姿を見るとこれも都会の真ん中にある庭園の風情のひとつかと思えてくる。 汐の満ち干きにより刻々と変化する水景を楽しむ「汐入の庭」。ユリカモメが飛んでいる。 ...
- 戦後っ子の雑感 ２
- ... 田圃、畑にはマンションが建ち、スーパーが出来、 町の中心街は高層マンションが建ち並び、こんな田舎町でも７０平米の３ＬＤＫが５千万円、６千万円。 ... 僕は竹下登のそれ、“辞任”は名古屋で聴き、「三つ指首相」、宇野宗佑の就任演説を秋田で聴き ...
- 盛岡・春のワルツ
- ... ここは近年高層マンションが建ちまくっていますけど、これがコントラストとしていいんですね。 さて、茶畑から国道を越えて中野へ。 ... 僕は昔、名古屋で銭湯に入ったことがありましたけど、それは別の話。 ...
- ちょっと昔を思い返してみようと思った
- ... 20階は超える高層マンションの下についた。 俺はなんだか怖くなった。 ... 期待に胸を踊らせて開いたメールは、名古屋で遊んだ友達からだった。 がっくりと肩を落としてメールを開いた。 友「また名古屋においで† なんでも愚痴聞くから(笑)」 俺 ...
- 2007年の夜景トレンド総括
- ... 東海随一の高さを誇る「名古屋ミッドランドスクエア」が誕生した。 ... 夜景と高層マンションの関係性も深まった 東京だけを考えても、天王洲や芝浦界隈に高層マンションが続々と登場。耐震構造などの基本スペックはもちろんだが、顧客を惹き付ける要素として ...
- 四月人気検索ワード
- ... タワー 0.2% 12 85 賃料 0.2% 12 86 ブリリアタワー名古屋グランスイート 0.2% 12 87 ブリリア 0.2% 12 88 towers ... 本八幡 0.1% 8 140 深大寺レジデンス 0.1% 8 141 高層マンション 0.1% 8 142 みなとみらい 0.1% 8 143 事件 0.1% 8 ...