メイツ金山 ＡＴＳＵＴＡ
名鉄不動産株式会社が提供する分譲マンション
名古屋や栄など主要エリアから市外へのアクセスにすぐれた金山駅まで徒歩７分。
イオン熱田まで徒歩３分。アスナル金山まで徒歩９分。ショッピングに便利な環境。
＜物件概要＞
名称 メイツ金山ATSUTA
所在地 愛知県名古屋市熱田区沢下町204番
交通 名鉄名古屋本線「金山」駅 徒歩7分
地目 宅地
用途地域 工業地域
建ペイ率 60％
容積率 200％
敷地接面道路 北側約31.1m、東側約6m
私道負担 なし
総戸数 20戸
販売戸数 7戸
販売価格（税込） 2,960万円〜4,610万円
最多価格帯 2,900万円台（3戸）
敷地面積 778.01m2（実測）、778.23m2（登記面積）
延床面積 1,878.40m2（容積対象外共用部分324.81m2含む）
建築面積 327.78m2
建築確認番号 第BVJ-N06-10-1213号（平成18年9月1日付）
第BVJ-N06-11-1213号（平成18年11月10日付）
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上8階建
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分は区分所有者全員の住居専有・面積持分割合による共有、建物専有部分は区分所有権
住戸専有面積 70.07m2〜92.06m2
バルコニー面積 14.10m2〜31.66m2
ルーフバルコニー面積 3.43m2・6.94m2
ルーフテラス面積 17.89m2
ルーフテラス使用料（月額） 400円・900円
管理費（月額） 8,800円〜11,600円
修繕積立金（月額） 4,600円〜6,000円
修繕積立基金（引渡時一括払い） 238,000円〜313,000円
間取り 3LDK・4LDK
駐車場 敷地内全区画平面式20台（月額使用料／9,000円〜15,000円）
自転車置場 40台（ラック式）（月額使用料／無料）
バイク置場 3台（月額使用料／1,500円）
CATV使用料（月額） 525円
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理会社 名鉄不動産株式会社
完成予定日 平成19年8月下旬竣工済
入居予定日 即入居可
手付金等の保証機関 不動産信用保証株式会社
設計図書閲覧場所 名鉄不動産株式会社・メイツ金山ATSUTA販売センター
事業主・売主 名鉄不動産株式会社
設計・監理 株式会社岡田建築計画事務所
施工（建設・請負） 中村建設株式会社名古屋支店
施工（植栽工事） 名鉄環境造園株式会社
名古屋や栄など主要エリアから市外へのアクセスにすぐれた金山駅まで徒歩７分。
イオン熱田まで徒歩３分。アスナル金山まで徒歩９分。ショッピングに便利な環境。
＜物件概要＞
名称 メイツ金山ATSUTA
所在地 愛知県名古屋市熱田区沢下町204番
交通 名鉄名古屋本線「金山」駅 徒歩7分
地目 宅地
用途地域 工業地域
建ペイ率 60％
容積率 200％
敷地接面道路 北側約31.1m、東側約6m
私道負担 なし
総戸数 20戸
販売戸数 7戸
販売価格（税込） 2,960万円〜4,610万円
最多価格帯 2,900万円台（3戸）
敷地面積 778.01m2（実測）、778.23m2（登記面積）
延床面積 1,878.40m2（容積対象外共用部分324.81m2含む）
建築面積 327.78m2
建築確認番号 第BVJ-N06-10-1213号（平成18年9月1日付）
第BVJ-N06-11-1213号（平成18年11月10日付）
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上8階建
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分は区分所有者全員の住居専有・面積持分割合による共有、建物専有部分は区分所有権
住戸専有面積 70.07m2〜92.06m2
バルコニー面積 14.10m2〜31.66m2
ルーフバルコニー面積 3.43m2・6.94m2
ルーフテラス面積 17.89m2
ルーフテラス使用料（月額） 400円・900円
管理費（月額） 8,800円〜11,600円
修繕積立金（月額） 4,600円〜6,000円
修繕積立基金（引渡時一括払い） 238,000円〜313,000円
間取り 3LDK・4LDK
駐車場 敷地内全区画平面式20台（月額使用料／9,000円〜15,000円）
自転車置場 40台（ラック式）（月額使用料／無料）
バイク置場 3台（月額使用料／1,500円）
CATV使用料（月額） 525円
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理会社 名鉄不動産株式会社
完成予定日 平成19年8月下旬竣工済
入居予定日 即入居可
手付金等の保証機関 不動産信用保証株式会社
設計図書閲覧場所 名鉄不動産株式会社・メイツ金山ATSUTA販売センター
事業主・売主 名鉄不動産株式会社
設計・監理 株式会社岡田建築計画事務所
施工（建設・請負） 中村建設株式会社名古屋支店
施工（植栽工事） 名鉄環境造園株式会社
名古屋高層マンションに関する2010年7月31日の最新情報です。（ここは6ページ
です）
名古屋市都市部のおける2006年の基準地価は、商業地でトップ３を記録しており、名古屋市都市部の地価評価の高さが確認できます。
三大都市圏でも、住宅地と商業地ともにバブル崩壊後で初めて上昇に転じ、地価の回復傾向が裏付けられています。
その結果、値上がりの期待でマンションの販売時期を先延ばしするなど、地価上昇を見込んだ動きも出てきています。
名古屋の高層マンションも例外ではなく、限られた敷地の中で、高層マンション建設ラッシュとなっています。
です）
名古屋市都市部のおける2006年の基準地価は、商業地でトップ３を記録しており、名古屋市都市部の地価評価の高さが確認できます。
三大都市圏でも、住宅地と商業地ともにバブル崩壊後で初めて上昇に転じ、地価の回復傾向が裏付けられています。
その結果、値上がりの期待でマンションの販売時期を先延ばしするなど、地価上昇を見込んだ動きも出てきています。
名古屋の高層マンションも例外ではなく、限られた敷地の中で、高層マンション建設ラッシュとなっています。
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