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（仮称）名古屋新都心プロジェクト

プラウド金山に命名。野村不動産の高層マンション。
ダイナミックに生まれ変わる名古屋の摩天楼「名駅」へ3km圏、わずか一駅のポジションに、堂々たるランドマークとしての存在感を醸し出す
高層15階建て・全97邸のビックプロジェクトが動き出します。
新たな魅力が続々と生まれるターミナルステーション「金山」も身近な生活エリアに、2駅5路線が利用できるマルチアクセスも手に入れる。
2つの都心を自在に操り、縦横無尽に羽を広げる都心居住の新拠点が誕生します。

＜物件概要＞
物件名 プラウド金山
販売時期 先着順販売中
所在地 愛知県名古屋市中川区尾頭橋３丁目４１１番地６
交通情報 東海道線 「金山」駅　徒歩11分
中央線 「金山」駅　徒歩11分
名鉄本線 「金山」駅　徒歩11分
地下鉄名城線 「金山」駅　徒歩11分
東海道線 「尾頭橋」駅　徒歩5分

種別 マンション
敷地面積 1,945.79m2
土地権利/借地権種類 所有権
建築確認番号 中住保第1564号
構造・規模 鉄筋コンクリート地上15階

建物竣工時期 平成20年2月中旬

入居時期 平成20年3月中旬 (予定)

分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 97戸
販売戸数 8 戸
販売価格(万円) 2779万円 (1戸) 〜3949万円 (1戸)
間取り 2LDK 〜4LDK
専有面積 61.57 〜 93.58m2
バルコニー 10.60 〜 20.02m2
管理費(円)/月額 6,800円〜10,400円
修繕積立金(円)/月額 4,800円〜7,400円
管理準備金(円)/引渡時一括払 20,400円〜31,200円
修繕積立基金(円)/引渡時一括払 259,200円〜399,600円
駐車場 8台（駐車場総区画　70台）（月額使用料9,000円 〜 15,000円）
駐輪場 142台（月額使用料200円）
公庫融資 利用可予定 （フラット35）
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社

施工 矢作建設株式会社
お問い合わせ プラウド金山 モデルルーム
TEL:0120 - 399 - 097
定休日：水曜日
営業時間 [平日] 10:00 〜 18:00
[土・日・祝] 10:00 〜 18:00
スケジュール 先着順受付中　モデルルーム公開中
名古屋高層マンションに関する2010年7月31日の最新情報です。（ここは3ページ
です）
名古屋市都市部のおける2006年の基準地価は、商業地でトップ３を記録しており、名古屋市都市部の地価評価の高さが確認できます。
三大都市圏でも、住宅地と商業地ともにバブル崩壊後で初めて上昇に転じ、地価の回復傾向が裏付けられています。
その結果、値上がりの期待でマンションの販売時期を先延ばしするなど、地価上昇を見込んだ動きも出てきています。
名古屋の高層マンションも例外ではなく、限られた敷地の中で、高層マンション建設ラッシュとなっています。

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